二手房一号通

时间:2018/10/10 9:47:24

    二手房交易一号通业务:用户只需预约一次,到办事大厅取号一次,便可将二手房交易办理完。第一个业务办理完,窗口便会叫号办理第二个业务,无需重新取号,以此类推,直到业务办完为止。

    其二手房交易一号通业务可办理以下业务:

    1、二手房网签2、二手房资金监管3、维修资金过户


一、二手房网签所需材料

买方需要提供的材料:

    (1)身份证(有配偶的也要提供配偶的);

    (2)家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);

    (3)婚姻证明;

    (4)银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。

注:买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页),公司的营业执照,如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。


卖方需要提供的材料:

    (1)房屋所有权证或不动长登记证;

    (2)身份证;

    (3)户口本(首页、本人页、变更页);

    (4)婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);

    (5)银行卡(非本人的卡,需提供“公证”的授权委托书)。

注:如果是公司产权,则需要提供:


二、二手房资金监管所需材料

(1)存量房资金监管(一次性交易)的要件

    1. 《存量房买卖合同》原件;
    2. 《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及其复印件;
    3. 买卖双方身份证明及其复印件;
    4. 卖方结算帐户(银行卡)。


(2)存量房资金监管(商业贷款)的材料
    1. 商业银行出具的预审批资料原件(显示买卖双方名字、成交价、首付款金额、贷款金额,显示借款合同编号);
    2. 买卖双方签订的《存量房买卖合同》原件;
    3. 《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及其复印件;
    4. 买卖双方身份证明及其复印件;
    5. 卖方结算帐户(银行卡)。


(3)存量房资金监管(公积金贷款)的材料
    1.  出具申请公积金贷款的议定书或者委托担保合同原件;
    2.  买卖双方签订的《存量房买卖合同》原件;
    3. 《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及其复印件;
    4.  买卖双方身份证明及其复印件;
    5.  卖方结算帐户(银行卡)。



三、维修资金过户所需材料:

    (1)维修资金余额过户申请表; 

    (2)房屋买卖契约或房屋权属证书(验原件); 

    (3)原业主维修资金缴存凭证; 

    (4)其他材料;